Basso hyödyntää nykyaikaisen harkkorakentamisen edut - Leca EasyLex on markkinoiden nopein muurattava väliseinäjärjestelmä
Laadukkaaseen, kestävään ja kustannustehokkaaseen kivirakentamiseen erikoistunut Basso Building Systems Oy rakensi Helsingin Viikinmäkeen lähes sadan huoneiston asuinkerrostalokohdetta, jonka ulko- ja väliseinät muurattiin Leca-harkoista. Kosteiden tilojen seinät nousivat kätevästi ympäripontatuista ja mittatarkoista Leca EasyLex -harkoista, jotka ovat nopeita asentaa ja pinnoittaa. Myös talotekniset asennukset on kätevä sijoittaa harkkojen onteloihin.
Pien- ja rivitaloissa harkot ovat olleet niiden lukuisten etujen vuoksi jo pitkään suosituin tapa 1-3 -kerroksisten kivitalojen toteuttamiseen. Basso Building Systems on kivirakentamisen edelläkävijä, joka on osoittanut harkkorakentamisen sekä kustannuksiltaan että nopeudeltaan kilpailukykyiseksi ratkaisuksi myös kerrostalojen rakentamiseen.
Vuonna 2008 perustetun yrityksen toteuttamat lukuisat kymmenien tai jopa satojen asuntojen kerrostalokohteet osoittavat, että harkoista voidaan rakentaa enintään nelikerroksisia kerrostaloja jopa edullisemmin ja nopeammin kuin elementeistä, joiden toimitus- ja suunnitteluajat ovat monesti hyvin pitkiä.
Yksi Basson vuonna 2022 valmistuneista kohteista on Helsingin Viikinmäessä, jonne valmistui 31 huoneistoa käsittävä Asunto Oy Helsingin Jylhä. Bassolla on viereisellä tontilla vuoden vaihteessa luovutettava hieman suurempi 64 huoneistoa käsittävä Asunto Oy Helsingin Kalliopuisto -asuntokohde. Molemmissa kohteissa on kerrostalojen lisäksi rivitaloasuntoja.
”Asukkaat ovat kokeneet harkoista tehdyt kivitalot laadukkaammiksi ja paremman näköisiksi kuin elementeistä tehdyt kerrostalot”, Viikinmäen kohteiden vastaava työnjohtaja Tero Särkijärvi Basso Building Systems Oy:stä sanoo.
Jos kerrostaloasunnon ostajilta kysytään, haluavatko he paikalla muuratun kivitalon vai betonielementtitalon, he kokevat paikalla muuratun kivitalon selvästi paremmaksi.
”Harkkorakentaminen on hyvin joustavaa, sillä harkkoja on aina saatavilla ja suunnitelmia ja taloteknisiä asennuksia voidaan tarvittaessa tehdä ja muuttaa vielä rakentamisen aikana toisin kuin elementtirakentamisessa, jossa muutosten teko on hyvin vaikeaa”, Särkijärvi jatkaa.
”Asukkaat ovat kokeneet harkoista tehdyt kivitalot laadukkaammiksi ja paremman näköisiksi kuin elementeistä tehdyt kerrostalot”
- Viikinmäen kohteiden vastaava työnjohtaja Tero Särkijärvi / Basso Building Systems Oy
Harkoilla taloudellisesti kestäviä kivirakenteita
Hankkeen kokonaisaikataulu voi olla harkoista johtuen jopa lyhyempi kuin elementtirakentamisessa, koska elementtitehtaiden toimitusajat ovat usein venyneet todella pitkiksi. Elementit on myös suunniteltava sähkövetoja myöten täysin valmiiksi ennen tilausta. Harkkoja saa heti varastosta, ja ne ovat suunnittelun ja toteutuksen kannalta paljon joustavampia kuin elementit. Urakoitsija tai rakennuttaja voi päättää itse aikataulusta, eikä elementtitehdas päätä sitä tilaajien puolesta.
Nykyaikaisista polyuretaanilla eristetyistä lämpöharkoista saadaan hyvin energiatehokkaita ja tiiviitä sekä kosteusteknisesti turvallisia ja terveellisiä taloja, joissa asumisviihtyvyys on korkea sekä energia- ja elinkaarikustannukset kilpailukykyiset. Harkkorakentaminen on käytännössä kuivaa rakentamista, kun taas esimerkiksi elementti- ja paikallavalurakentamisessa betonirakenteista haihtuu runsaasti vettä vielä pitkän aikaa. Harkkorakenteet voidaan pinnoittaa nopeasti ja ne ovat myös urakoitsijan vastuun kannalta turvallisia.
Weber on toimittanut Bassolle kohteen kaikki ulkoseinien Leca-eristeharkot eli lämpöharkot sekä väliseinäharkot aukonylityspalkkiharkkoineen ja muine tarvikkeineen. Ulkoseinät on muurattu pääosin Leca Design LTH-380 -lämpöharkoista, joilla saadaan kustannustehokkaasti hyvin lämpöä eristävä kivitalo.
Weberin markkinoimalla Leca EasyLex -järjestelmällä kuivien tilojen tai kylpyhuoneiden kevyiden väliseinien rakentaminen onnistuu helposti ja nopeasti. Väliseinäharkot ovat ympäripontattuja, mittatarkkoja ja pinnaltaan tasaisia, jolloin niiden käyttö maalattavien seinäpintojen alustana helpottaa rakennustyötä.
”Leca EasyLex -harkoista on kätevä muurata kosteiden tilojen seinät. Pontatuista ja mittatarkoista harkoista syntyy ohutsaumamuurauksella nopeasti suoraa seinää, jossa oikaisulaastin tarve on pieni. Osa seinistä muurataan kattoon asti ja osassa jätetään ylin varvi pois talotekniikkaa varten”, Tero Särkijärvi sanoo.
Leca EasyLex on markkinoiden nopein muurattava väliseinäjärjestelmä kevyisiin väliseiniin. Suurten ponttien ansiosta lukitus on jämpti ja muuraus nopeaa ja vaivatonta. Pontit varmistavat myös sen, että muurauksesta tulee tukeva ja näin normaalin huoneen korkuiset seinät voidaan muurata kerralla ylös asti. Ohutsaumamuuraus pienentää laastimenekkiä ja nopeuttaa muurausta perinteiseen muuraukseen verrattuna. Kevyitä kappaleita on helppo käsitellä ja katkaista sopivan kokoisiksi.
Ratkaisu sopii hyvin kosteisiin tiloihin ja on myös kosteusteknisesti turvallinen valinta. Harkkoseinä muodostaa lujan, elämättömän ja kosteutta kestävän alustan vedeneristeelle ja laatoitukselle.
”Leca EasyLex -harkoista on kätevä muurata kosteiden tilojen seinät. Pontatuista ja mittatarkoista harkoista syntyy ohutsaumamuurauksella nopeasti suoraa seinää, jossa oikaisulaastin tarve on pieni. Osa seinistä muurataan kattoon asti ja osassa jätetään ylin varvi pois talotekniikkaa varten”
- Tero Särkijärvi, Basso Building Systems Oy
Weber toimittaa kaikki Leca-harkkojärjestelmät
”Rakentajan kannalta on kätevää, että kaikki ulko- ja väliseinäharkot saa samalta toimittajalta. Basso on tehnyt pitkään yhteistyötä Weberin kanssa, joka toimittaa Leca-harkkojen lisäksi paljon muitakin materiaaleja kohteisiimme”, Särkijärvi sanoo.
Väliseinien muurauksessa asennetaan ensin alin varvi useampaan asuntoon mittatarkasti, jonka jälkeen seinien ohutsaumamuuraus sujuu nopeasti.
”Yksi muurari ehtii rakentaa kosteiden tilojen seinät 2-3 asuntoon yhden työpäivän aikana”, sanoo Lauri Valli kohteen muurausurakoitsijana toimivasta B3 Buildings -yhtiöstä.
”Leca EasyLex -väliseinäjärjestelmän asentaja usein yllättyykin työn helppoudesta ja nopeudesta. Järjestelmään kehitetyt aloitusprofiilit, siihen sopiva langanohjain sekä ympäripontatut ja mittatarkat harkot tekevät järjestelmästä vaivattoman asentaa niin ammattilaiselle kuin tee-se-itse-rakentajallekin”, markkinointipäällikkö Mikko Pöysti Leca Finland Oy:stä sanoo.
”Työtä nopeuttaa myös se, että sähkö- ja vesijohdot voidaan sijoittaa EasyLex-harkkojen sisällä oleviin onteloihin roiloamisen sijaan”, Tero Särkijärvi toteaa.
Basso tuottaa asuntoja sekä perustajaurakointi- että KVR-urakointimallilla. Kohteiden pitkäikäisyys ja huoltovapaus tekevät niistä asukas- ja sijoittajaystävällisiä sekä turvallisia. Basson pitkälle kehittämä nykyaikaisen harkkorakentamisen konsepti ja kivitalo-osaaminen näkyy positiivisesti asuntotuotannossa nostaen laatuvaatimuksia ja yleistä käsitystä rakentamisen vaatimustasosta.
”Hyvän näköisiä talojahan näistä harkoista tulee. Nykyaikaiset rappaukset ja pinnoitteet ovat hyvin kestäviä ja laadukkaita, joten talot pysyvät myös hyvän näköisinä. Harkkotalot ovat kaikkien rakenteidensa osalta taloudellisia asua ja ylläpitää Suomen vaativassa ilmastossa”, Tero Särkijärvi sanoo.
Sinua voisi myös kiinnostaa...
